Präambel
Das Ferienhaus Raab in Kolkwitz wird dem Mieter für die angegebene Vertragsdauer ausschließlich zur Nutzung für Urlaubszwecke vermietet und darf nur mit der im Mietvertrag angegebenen maximalen Personenzahl belegt werden. Die maximale Belegungsanzahl sind 1-4 Erwachsene oder plus 1 Kind.
§ 1 Geltungsbereich
Diese AGB sind grundsätzlich Bestandteil jedes Mietvertrages, den der Gast mit uns, dem Vermieter, zur Anmietung des Ferienhauses Raab (www.ferienhaus-Raab.de) abschließt.
Eine Buchung gilt als verbindlich, wenn der Mietvertrag vom Gast und uns unterschrieben uns (Post, Mail oder Fax) zugegangen ist.
§ 2 Bereitstellung, Übergabe, Rückgabe der Zimmer
Am Anreisetag steht Ihnen Ihr gemietetes Ferienhaus ab 16.00 Uhr zur Verfügung.
Am Abreisetag ist das Ferienhaus bis 10.00 Uhr zu verlassen, damit Gelegenheit besteht, es für den nachfolgenden Gast wieder herzurichten.
Hiervon abweichende Zeiten bedürfen der vorherigen Absprache und unserer schriftlichen Bestätigung.
Am Abreisetag ist das Ferienhaus besenrein zu übergeben. Dazu gehört auch das Spülen des Geschirrs, das Leeren der Spülmaschine, das Entsorgen des angefallenen Mülls in die von uns bereitgestellten Mülltonnen.
§ 3 Zahlungsbedingungen
Grundsätzlich erfolgt die Bezahlung im Voraus per Überweisung auf das in der Rechnung ausgewiesene Konto.
Der Rechnungsbetrag ist vom Tag der Rechnungslegung an sofort fällig. Sollte 14 Tage nach Rechnungsdatum – bzw. am Tag vor Reiseantritt bei Kurzfristbuchungen – der Rechnungsbetrag nicht eingegangen sein, behalten wir uns vor, vom Mietvertrag zurückzutreten.
Mit Vertragsschluss ist zunächst eine Anzahlung zu leisten. Diese beträgt 25% der Gesamtmietsumme. Spätestens vier Wochen vor Reiseantritt wird der komplette Rechnungsbetrag fällig. Alternativ bieten wir an, mit Vertragsschluss den gesamten Betrag auf einmal zu entrichten.
Kartenzahlungen sind nicht möglich.
Die in der Webpräsenz www.ferienhaus-Raab.de angegebene Preisliste entspricht dem aktuellen Stand. Letztlich maßgebend ist in jedem Fall der mit uns im Mietvertrag vereinbarte und bestätigte Preis.
Im Mietpreis enthalten sind Kosten für Bettwäsche, Handtücher, Geschirrtücher, Strom, Wasser, Heizung sowie ein Parkplatz auf dem Grundstück.
Der Rechnungsbetrag beinhaltet die zum Zeitpunkt des Reiseantritts gültige Mehrwertsteuer.
§ 4 Stornierung
Die Stornierungsmöglichkeit ist eine freiwillige Leistung von uns. Unbenommen davon gelten die Regelungen des BGB für befristete Mietverträge. Wir empfehlen Ihnen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung. Sollten Sie verhindert sein, die bereits gebuchte Reise antreten zu können, gelten folgende Bestimmungen:
Eine Stornierung hat grundsätzlich schriftlich (per Mail oder Brief) an uns zu erfolgen. Je nach Zeitpunkt entstehen folgende Kosten:
ab 30 Tage vor Anreise 25% des Gesamtrechnungsbetrags
ab 14 Tage vor Anreise 50% des Gesamtrechnungsbetrags
ab 7 Tage vor Anreise 90% des Gesamtrechnungsbetrags
Selbstverständlich sind wir bemüht, eine nicht in Anspruch genommene Unterkunft nach Möglichkeit anderweitig zu vergeben. Sollte dies gelingen, werden die dabei erzielten Einnahmen mit den Stornierungsgebühren verrechnet.
§ 5 Haftung
Verursacht der Gast einen Schaden auf dem Vertragsgrundstück und/oder in/an dem darauf befindlichen Ferienhaus, so haftet dieser für die Beseitigung bzw. kommt für die Kosten der Schadensbeseitigung in vollem Umfang auf.
Wir haften nicht für im Ferienhaus verlorene oder gestohlene Gegenstände.
§ 6 Obliegenheiten und Hinweise
Bitte respektieren Sie, dass das Ferienhaus ein Nichtraucherhaus ist! Im Aussenbereich stehen ausreichend Aschenbecher für Raucher zur Verfügung.
§ 7 Rücktritt vom Vertrag durch den Vermieter
Wir sind berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten insbesondere wenn:
- die Anreise mit mehr Personen als vereinbart erfolgt
- das Nichtrauchergebot im Ferienhaus missachtet oder fahrlässig mit offenem Feuer umgegangen wird
- es trotz Ermahnungen wiederholt zu ruhestörendem Lärm kommt
In diesem Fall besteht kein Anspruch auf Mietpreiserstattung.
§ 8 Schlussbestimmungen
Es gilt die salvatorische Klausel. Gerichtsstand ist Cottbus.